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세계 상업용 부동산 한파에, 한국 전망은? 미국 뉴욕 맨해튼의 10층짜리 상업용 건물이 4년 만에 3분의 1토막 난 헐값에 팔렸습니다. 이러한 현상은 고금리와 재택근무 확산으로 인해 상업용 부동산 시장에 한파가 불어닥친 결과입니다. 뉴욕뿐만 아니라 샌프란시스코 등 주요 도시의 상업용 부동산도 코로나19 팬데믹 이후 임차 수요 감소로 공실률과 대출 연체율이 증가하고 있습니다. 올해 1분기 유럽 상업용 부동산 거래는 13년 만에 최저치를 기록했습니다. 대출 비용 상승과 금리 인하 시기에 대한 불확실성으로 매수자와 매도자의 가격 기대치가 엇갈려 7분기 연속으로 하락했습니다. 상업용 부동산 시장에서 가장 큰 비중을 차지하는 오피스 부동산은 1분기에 거래량이 45% 감소했습니다. 프랑스 파리의 사무실 부동산도 특히 어려운 상황을 겪고 있습니다. 그러나 인.. 2024. 6. 14.
배우 박진희, "분리수거장 의자 가져와" 딸 자랑 배우 박진희가 첫째 아이 사연을 인스타그램에 올렸습니다. 박진희는 13일 인스타그램에 "첫째 아이가 아파트 분리수거장에서 의자를 발견하고 본인이 쓰면 좋겠다고 하는 거에요. 버리면 쓰레기지만, 다시 쓸 수 있는 멀쩡한 의자인데 가져가자고 하더라구요"라며 딸과의 대화를 공개했습니다. "이런 기특한 생각을 하다니!!!! 오는 길에 너무 마음이 신나고 좋아서 뜬금없이 엄마가 인증샷도 찍고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 추억 공유"라고 하며, 박진희 딸이 분리수거장에서 주어온 의자에 앉아 공부하는 모습을 사진으로 찍어서 공개했습니다. 또 박진희는 "우리 아이 지구에 무해한 사람이 될 것 같아요"라고 자랑했습니다. 많은 누리꾼들이 댓글에 "누구나 새로운 물건을 원하지만 지구를 위해서 끝까지 쓰는 게 중요해요!! 아이한테 한수 배웁니.. 2024. 6. 13.
장수지역에서 발견한 우리 주변에 있는 식품은? 장수 지역에서는 들깻잎이나 들깻가루를 여러 종류의 찌개나 찜 등에 다량 첨가하여 소비하고 있습니다.  반면 일반 지역에서는 들깨나 들깻잎을 사용하기도 하지만 방아잎이나 산초 등 다른 향초를 사용하여 대체하고 있는 점이 눈에 띄었습니다.  이러한 차이는 들깨와 들깻잎에 알파리놀렌산이 다량 함유되어 있음을 알게 되었습니다.  알파리놀렌산은 필수지방산인 오메가3 지방산의 전구물질이기 때문에 특별한 관심 대상이었습니다. 들깨와 들깻잎은 다른 채소와 달리 알파리놀렌산 함량이 높아, 주민들의 영양 균형에 크게 도움을 주었을 것으로 추정됩니다. 들깨는 지방 약 42% 단백질 약 17% 탄수화물 약 25% 식이섬유 약 18% 영양소가 있으며,  들기름에는 필수지방산 (올레산, 리놀렌산), 로즈마린산 (염증에 대응), .. 2024. 6. 13.
중국의 '푸바오' 공개로 본 중국의 '판다외교' 중국이 지난 4월 한국에서 중국으로 반환된 푸바오를 12일 일반 대중에게 공개하면서 중국의 ‘판다 외교’에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 중국의 판다 외교는 오랜 역사를 가지고 있습니다. 이는 중국이 다른 나라와의 관계를 강화하고 상호 협력을 증진하기 위한 수단으로 활용되고 있습니다.  판다 외교의 시작은 1941년으로 거슬러 올라갑니다. 당시 중국의 장제스 총통이 중-일 전쟁 때 미국에게 감사 표시로 판다를 보냈습니다.  이후 1972년에는 닉슨 미국 대통령의 중국 방문을 기념하여 중국이 미국에 판다 한 쌍을 선물했습니다.  판다 외교는 중국의 소프트 파워를 키우는 중요한 수단이 되었으며, 현재도 꾸준히 활용되고 있습니다. 판다는 미국뿐만 아니라 다른 나라들과도 교류를 통해 우호 관계를 강화하는 역.. 2024. 6. 13.

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